最新消息：融創(chuàng)中國（01918.HK）開跌5%，此前預期2021年度凈利潤同比下降約85%，且計延遲公布2021年經(jīng)審核業(yè)績。

對于延遲公布的原因，融創(chuàng)稱，因新冠疫情導致出行、物流及其他限制，集團的審計程序無法按期完成，主要包括銀行、客戶及供應商等函證程序。部分主要運營城市快遞停運，各地有員工被隔離或辦公現(xiàn)場被封控，部分附屬公司蓋章困難，導致函證發(fā)出延誤。

同時融創(chuàng)表示，預計2021年歸母凈利潤較2020年下降約85%，核心凈利潤較2020年下降約50%。

而2020年，融創(chuàng)中國營收2305.9億元、歸母凈利潤356.4億元，同比分別增長36.2%和36.9%。

3月22日開盤后，融創(chuàng)中國股價一度跌11.81%。截至發(fā)稿，融創(chuàng)中國股價6.1港元，漲幅1.5%。

對于下降的原因，融創(chuàng)中國稱，主要是因為公司2021年處置的貝殼股票的投資損失。

根據(jù)去年底融創(chuàng)公布的減持貝殼股票消息，2021年10月29日至12月7日期間，融創(chuàng)累計出售約2671.3萬股貝殼美國存托股票，相當于約8014萬股貝殼A類普通股，總價約為5.3億美元。

10月末，融創(chuàng)曾稱，2021年6月1日至10月28日期間，累計出售約1863.9萬股貝殼美國存托股票，總價約5.54億美元。綜合計算，兩次拋售，融創(chuàng)共出售貝殼股票10.84億美元。

融創(chuàng)稱，拋售貝殼股票，預期將在2021年度錄得稅前虧損約人民幣56.3億元。

對于出售原因，融創(chuàng)彼時表示，出售貝殼股票乃按計劃收回財務(wù)投資，支持聚焦主業(yè)發(fā)展，進一步優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)。

同時，融創(chuàng)中國表示，2021年度的銷售收入有所降低且毛利率下降。這也導致利潤下跌。

數(shù)據(jù)顯示，2021年全年，融創(chuàng)累計實現(xiàn)合同銷售金額約5973.6億元，同比僅增4%，累計合同銷售面積約4141.8萬平方米，合同銷售均價約14420元每平方米。

而2022年以來，融創(chuàng)中國銷售情況同樣不容樂觀，今年前兩個月，融創(chuàng)中國實現(xiàn)合約銷售502.8億元，同比下降26.5%。

此外，融創(chuàng)還表示，計提的存貨減值、應收款項等預期信貸虧損撥備有所增加，這些因素也是導致利潤下滑的原因之一。

關(guān)鍵詞： 融創(chuàng)中國