（原標(biāo)題：銀河證券：“三好房企”將享有更高的估值溢價(jià) 關(guān)注優(yōu)質(zhì)住宅開(kāi)發(fā)行業(yè)龍頭股）

證券時(shí)報(bào)網(wǎng)訊，銀河證券指出，短期維度，政策偏暖推動(dòng)房地產(chǎn)板塊估值提升。目前處于“基本面底”+“政策底”的組合，基本面仍處于加速下行途中，景氣度處于歷史最差，政策博弈仍有空間，今年一季度是配置的最佳窗口期。中長(zhǎng)期維度，在集中度提升和盈利企穩(wěn)預(yù)期下，管理優(yōu)異、融資通暢、多元化發(fā)展的“三好房企”將享有更高的估值溢價(jià)。建議關(guān)注優(yōu)質(zhì)住宅開(kāi)發(fā)行業(yè)龍頭股：萬(wàn)科A、保利地產(chǎn)、金地集團(tuán)、招商蛇口、新城控股、金科股份；建議關(guān)注優(yōu)質(zhì)物業(yè)管理公司：招商積余、碧桂園服務(wù)、華潤(rùn)萬(wàn)象生活、旭輝永升服務(wù)、金科服務(wù)、新大正。

關(guān)鍵詞： 溢價(jià) 更高 估值