7月24日，蘇州市政府出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步完善全市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的工作意見》，繼續(xù)升級(jí)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)調(diào)控。

《意見》稱，對(duì)蘇州市區(qū)新建商品住房、二手住房實(shí)施限制轉(zhuǎn)讓措施。自本意見實(shí)施之日起，蘇州市區(qū)范圍內(nèi)新取得預(yù)(銷)售許可的商品住房項(xiàng)目(含已經(jīng)取得預(yù)售許可尚未開始網(wǎng)簽的項(xiàng)目)，購(gòu)房人自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起滿3年后方可轉(zhuǎn)讓;二手住房通過(guò)市場(chǎng)交易購(gòu)房人新取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿5年后方可轉(zhuǎn)讓。

此外，非蘇州市戶籍居民家庭在蘇州市區(qū)、昆山市、太倉(cāng)市范圍內(nèi)申請(qǐng)購(gòu)買第1套住房時(shí)，應(yīng)提供自購(gòu)房之日起前3年內(nèi)在蘇州市范圍內(nèi)連續(xù)繳納2年及以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)(城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn))繳納證明。

這是住建部5月對(duì)蘇州進(jìn)行約談后，蘇州再次升級(jí)房地產(chǎn)調(diào)控。5月11日，蘇州對(duì)工業(yè)園區(qū)區(qū)域、高新區(qū)部分重點(diǎn)區(qū)域新建商品住房實(shí)施“限售”，規(guī)定新房取得房產(chǎn)證3年后方可轉(zhuǎn)讓;園區(qū)二手房取得房產(chǎn)證5年后方可轉(zhuǎn)讓。