近日，宛城區(qū)法院執(zhí)行局迎來了一群“特殊”的申請(qǐng)執(zhí)行人，他們都已過八旬，是南陽市宛城區(qū)某村38戶拆遷戶，其中，86歲的胡老爺子見到承辦法官王碩就緊緊拉著他的手，說道：“我們代表我們村38戶拆遷戶感謝你，為了案子順利辦理，你不厭其煩地接我們電話，替我們想盡辦法解決問題，維護(hù)我們的合法權(quán)益，臨近年關(guān)還來村里走訪詢問協(xié)議落實(shí)情況，真是為民做主的好法官!”

據(jù)了解，2013年，河南某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“房地產(chǎn)公司”)與該村38戶達(dá)成了《拆遷安置協(xié)議》，承諾將按置換面積向村民支付拆遷安置過渡期租房費(fèi)。2016年6月，38戶拆遷戶因雙方協(xié)商安置費(fèi)用產(chǎn)生糾紛提起訴訟，宛城區(qū)法院一審判決房地產(chǎn)公司以每月每平方米16元標(biāo)準(zhǔn)支付過渡期租房費(fèi)至實(shí)際交房日止，雙方均不服一審判決，遂向南陽市中級(jí)人民法院提起上訴，在南陽市中級(jí)人民法院進(jìn)行二審期間，雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議，房地產(chǎn)公司以每月每平方米20元標(biāo)準(zhǔn)支付過渡期租房費(fèi)，若未按照《拆遷安置協(xié)議》承諾時(shí)間在2018年7月1日前交付安置房屋，需以每月每平方米24元標(biāo)準(zhǔn)支付過渡期租房費(fèi)至實(shí)際交房日止。判決生效后，因房地產(chǎn)公司未主動(dòng)履行義務(wù)，38戶拆遷戶無奈之下向宛城區(qū)法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

執(zhí)行法官王碩承辦38件涉民生案件后，深感肩負(fù)的責(zé)任重大，立即聯(lián)系了該房地產(chǎn)公司，該公司表示愿意支付過渡期租房費(fèi)，但公司承建的房屋建設(shè)項(xiàng)目正處于施工階段，資金周轉(zhuǎn)困難，暫無法支付租房安置費(fèi)。王碩隨即去該村實(shí)地走訪，證實(shí)房屋建筑項(xiàng)目確實(shí)處于施工階段，他又到拆遷村民處進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)走訪調(diào)查，了解到38戶村民的房屋已被拆遷，4年來只能租房居住，租房費(fèi)用是保障一家人老小基本居住和生活的必要開支，這筆執(zhí)行款也迫在眉睫。

考慮到拆遷村民處于弱勢(shì)地位，且租房費(fèi)用每月源源不斷的產(chǎn)生，王碩通過多次對(duì)雙方當(dāng)事人進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，并加大執(zhí)行力度，促使房地產(chǎn)公司主動(dòng)想辦法籌集款項(xiàng)，最終雙方當(dāng)事人達(dá)成執(zhí)行和解協(xié)議，以3個(gè)月為周期支付過渡期租房費(fèi)。

2月8日，安置房建成交付，38戶村民終于有了自己的家，房地產(chǎn)公司也按照和解協(xié)議于5月31日支付了所有的拆遷安置費(fèi)，使這起38件涉民生的群體性案件順利執(zhí)結(jié)。

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