“看著股價(jià)飆漲沖了進(jìn)去，現(xiàn)在很懊悔。”看著榮盛發(fā)展一字跌停，杭州80后老股民李先生欲哭無(wú)淚。短短兩個(gè)多月的時(shí)間過去，榮盛發(fā)展業(yè)績(jī)突然大變臉，從預(yù)盈變?yōu)轭A(yù)虧，而且最高預(yù)虧近60億元。砸得8萬(wàn)多位股民無(wú)路可逃。專家提醒，正值年報(bào)披露高峰，散戶小心業(yè)績(jī)變臉企業(yè)，警惕踩雷。

榮盛發(fā)展業(yè)績(jī)大變臉

昨日一開盤，百億地產(chǎn)巨頭榮盛發(fā)展毫無(wú)意外地一字跌停。截至收盤，該股大跌10.05%，股價(jià)報(bào)3.94元/股，跌停板上仍有40多萬(wàn)手封單在排隊(duì)出逃。最新報(bào)告數(shù)據(jù)顯示，截至去年三季度末，榮盛發(fā)展股東數(shù)為8.66萬(wàn)名。

前一晚對(duì)于很多股民來(lái)說(shuō)，著實(shí)難熬。因發(fā)現(xiàn)預(yù)計(jì)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)與已披露的業(yè)績(jī)預(yù)告存在較大變化，4月18日晚間，榮盛發(fā)展按照A股規(guī)定發(fā)布業(yè)績(jī)預(yù)告修正公告。而此時(shí)距離發(fā)布2021年度報(bào)告僅僅只有10天。

公告顯示，2021年，榮盛發(fā)展實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入預(yù)計(jì)在465億元—520億元，歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)虧損在45億元—60億元，2020年同期盈利75.01億元;扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤(rùn)虧損在43.31億元—58.31億元，2020年同期盈利約74.94億元。

而在此前的1月28日，榮盛發(fā)展曾發(fā)布2021年度業(yè)績(jī)預(yù)喜報(bào)告，預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)1億元-1.5億元;扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤(rùn)5209.8萬(wàn)元-1.02億元，同比下滑98%至99%左右。

值得注意的是，近期榮盛發(fā)展的股價(jià)表現(xiàn)在二級(jí)市場(chǎng)較為出色，3月16日啟動(dòng)一波上漲行情，截至4月18日收盤累計(jì)上漲超30%，其間最高漲幅甚至近50%。股價(jià)步步高升，股民們也趨之若鶩，此次業(yè)績(jī)大變臉被埋的散戶就更多了，像李先生這樣追高進(jìn)場(chǎng)受損的股民們?cè)诠砂衫锏目拊V聲此起彼伏，很多都大吵著說(shuō)“被騙了”。

對(duì)于業(yè)績(jī)大幅下滑的原因，榮盛發(fā)展解釋稱當(dāng)前主要受行業(yè)政策持續(xù)調(diào)控、資產(chǎn)減值及新冠疫情等因素影響，此外，公司2021年度的開發(fā)項(xiàng)目交付面積有所降低，年度結(jié)轉(zhuǎn)的開發(fā)項(xiàng)目毛利率也下降。

深交所也火速下發(fā)關(guān)注函，要求結(jié)合相關(guān)項(xiàng)目所處區(qū)域的房地產(chǎn)市場(chǎng)及周邊可比項(xiàng)目市場(chǎng)價(jià)格或預(yù)計(jì)價(jià)格、項(xiàng)目平均銷售價(jià)格、銷售量的變化趨勢(shì)、變化時(shí)點(diǎn)等信息，分析說(shuō)明導(dǎo)致公司2021年存貨跌價(jià)準(zhǔn)備計(jì)提金額同比大幅增加的具體原因及合理性。

近期多只股票下修預(yù)期業(yè)績(jī)

被重傷的不只是重倉(cāng)榮盛發(fā)展的散戶，還有多家A股近日也宣布業(yè)績(jī)變臉。

此前剛剛斬獲“五天三板”的大牛股華聯(lián)股份4月18日晚間也發(fā)布2021年度業(yè)績(jī)預(yù)告修正公告。公告顯示，公司歸母凈利潤(rùn)由此前預(yù)計(jì)盈利1600萬(wàn)元–2400萬(wàn)元，修改為虧損1.5億元-1.95億元，虧損金額超過公司近4年的凈利潤(rùn)總和。華聯(lián)股份昨日股價(jià)同樣一字跌停，收盤封單超一百萬(wàn)手。

本報(bào)記者根據(jù)同花順ifind不完全統(tǒng)計(jì)，今年以來(lái)已有超40股對(duì)2021年業(yè)績(jī)預(yù)告進(jìn)行了下調(diào)，計(jì)提商譽(yù)減值、資產(chǎn)減值成主要誘因。如，超華科技原預(yù)告公司2021年預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)的歸屬凈利潤(rùn)為11800萬(wàn)-13000萬(wàn)元，修正后，公司預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)歸屬凈利潤(rùn)7000萬(wàn)-8500萬(wàn)元;康盛股份原預(yù)告2021年歸屬凈利潤(rùn)預(yù)計(jì)為5000萬(wàn)-6500萬(wàn)元，修正后的歸屬凈利潤(rùn)為3200萬(wàn)-4200萬(wàn)元。

對(duì)此，某大型券商杭州某營(yíng)業(yè)部一位不具名投顧接受記者采訪時(shí)提醒大家，正值年報(bào)披露高峰，散戶小心業(yè)績(jī)變臉企業(yè)，警惕踩雷。此前，經(jīng)濟(jì)學(xué)家宋清輝也表示，投資者應(yīng)理性分析公司的基本面，盡量選擇基本面好的公司來(lái)進(jìn)行投資，避免盲目追逐熱點(diǎn)。(記者 王靜)

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