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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月28日，南昌市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了《關(guān)于組織DABJ2023002號(hào)地塊線下?lián)u號(hào)的通知》，擬將DABJ2023002號(hào)地塊于3月29日上午10:00時(shí)在江西省南昌公共資源交易中心六樓多功能廳進(jìn)行線下?lián)u號(hào)。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，該地塊為南昌2023年首批供地成交的地塊，位于西湖朝陽(yáng)中央公園，地塊成交價(jià)6.064億元，成交樓面價(jià)7895元/㎡，溢價(jià)率15%。之前因網(wǎng)上交易系統(tǒng)出現(xiàn)故障，故而終止交易。

該地塊為A02-05-02地塊，位于西湖區(qū)九洲大街以北、涼傘樹(shù)路以西、云天路以南；地塊面積52.367畝；土地用途為性質(zhì)為二類(lèi)城鎮(zhèn)住宅用地；容積率（FAR）地塊1.0

根據(jù)地塊要求顯示，住宅小區(qū)應(yīng)設(shè)置底層架空層，用作通道布置綠化小品，提供居民休閑、交流場(chǎng)所，架空層總面積不應(yīng)小于居住建筑底層總面積的20%，單棟住宅底層架空面積應(yīng)大于該層建筑面積50%，架空層應(yīng)與住宅小區(qū)內(nèi)部環(huán)境一體化設(shè)計(jì)。  

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