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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月15日，據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布，2023年1-2月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資13669億元，同比下降5.7%。其中，住宅投資10273億元，下降4.6%；辦公樓投資614億元，下降7.6%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房投資1031億元，下降17.0%。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，1-2月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積750240萬(wàn)平方米，同比下降4.4%。其中，住宅施工面積527695萬(wàn)平方米，下降4.7%；辦公樓施工面積30522萬(wàn)平方米，下降2.9%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房施工面積66350萬(wàn)平方米，下降7.4%。

房屋新開(kāi)工面積13567萬(wàn)平方米，下降9.4%。其中，住宅新開(kāi)工面積9891萬(wàn)平方米，下降8.7%；辦公樓新開(kāi)工面積373萬(wàn)平方米，上升9.3%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房新開(kāi)工面積879萬(wàn)平方米，下降17.8%；

房屋竣工面積13178萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)8.0%。住宅、辦公樓、商業(yè)營(yíng)業(yè)用房竣工面積分別為9782、322、976萬(wàn)平方米，分別變動(dòng)9.7%、-19.3%、-1.9%。

1-2月份，商品房銷售面積15133萬(wàn)平方米，同比下降3.6%。住宅、辦公樓、商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積分別為13387、246、655萬(wàn)平方米，分別下降0.6%、30%、23%。

商品房銷售額15449億元，下降0.1%。住宅、辦公樓、商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售額分別為14134、308、662億元，分別變動(dòng)3.5%、-35.0%、-20.9%。

2月末，商品房待售面積65528萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)14.9%。其中，住宅待售面積32699萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)15.5%；辦公樓待售面積4717萬(wàn)平方米，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積13935萬(wàn)平方米。

另外，1-2月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金21331億元，同比下降15.2%。其中，國(guó)內(nèi)貸款3489億元，下降15.0%；利用外資5億元，下降34.5%；自籌資金6342億元，下降18.2%；定金及預(yù)收款7112億元，下降11.4%；個(gè)人按揭貸款3495億元，下降15.3%。

2月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)為94.67。

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