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觀點網(wǎng)訊：2月26日消息，福州市公共資源交易網(wǎng)發(fā)布“福州三寶中心全過程工程咨詢-招標(biāo)公告”。

公告顯示，福州建工福厝置地有限責(zé)任公司的福州三寶中心項目已經(jīng)獲批建設(shè)，項目具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目全過程工程咨詢進(jìn)行公開招標(biāo)。

據(jù)悉，該項目位于福州市臺江區(qū)國貨東路與六一中路交叉口東南角，雁塔舊改項目出讓地塊一，項目總投資約18.93億元，其中：工程費用暫按11.27億元。

項目用地性質(zhì)為商服[商業(yè)（含酒店）、商務(wù)混合用地（B1、B2）]用地，容積率為8.5以下（其中酒店計容建筑面積不少于28000平方米），建筑密度：50%以下（含50%），綠地率：10%以上（含10%），建筑高度：200米以下（含200米），用地面積8357.9868平方米，其他建設(shè)內(nèi)容按批準(zhǔn)的規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)實施，主要建筑面積暫按：97185.505平方米。

全過程工程咨詢服務(wù)，包括設(shè)計咨詢、工程監(jiān)理、勘察等。服務(wù)期從簽訂項目全過程工程咨詢服務(wù)合同之日起至項目竣工結(jié)算、審計（若有）及缺陷責(zé)任期結(jié)束之日止，從簽訂項目全過程工程咨詢服務(wù)合同之日開始起計。

據(jù)悉，該宗地是被福州建工集團(tuán)以3.93億競得的福州宗地2022-58號，樓面地價5532元/㎡。

規(guī)劃定位以河坊、街區(qū)為載體，集商業(yè)貿(mào)易、文化展示及濱水休閑空間等功能為一體，充分展示朝貢文化、內(nèi)河文化、市井文化，打造具有中外商貿(mào)交流特色，民間傳統(tǒng)文化特征，展現(xiàn)“清明上河圖”圖景的歷史文化風(fēng)貌區(qū)。

“福州三寶中心”為福州三寶城規(guī)劃的重要組成部分，整個項目由福州古厝集團(tuán)有限公司作為業(yè)主單位負(fù)責(zé)建設(shè)和后期運(yùn)營。項目規(guī)劃研究范圍55公頃，其中詳細(xì)設(shè)計范圍約7.5公頃，位列省級樣板工程全省第一檔。規(guī)劃以工藝美術(shù)為核心產(chǎn)業(yè)，數(shù)字媒體為新興產(chǎn)業(yè)，文化服務(wù)、商貿(mào)運(yùn)營、特色商業(yè)為支撐配套，形成“2+3”產(chǎn)業(yè)體系。

規(guī)劃指明，福州三寶城規(guī)劃范圍內(nèi)的雁塔地塊一項目位于臺江區(qū)六一中路與國貨路交叉口，擬建設(shè)合“國潮MALL+酒店+宴會會議+商業(yè)+辦公+城市眺望臺”多元功能為一體的現(xiàn)代化超高層建筑。

關(guān)鍵詞： 福州建工福州三寶中心項目已獲批建設(shè) 將建成現(xiàn)代化超高