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12月20日，三湘印象(行情000863,診股)發(fā)布非公開發(fā)行股票預案。公告顯示，三湘印象本次非公開發(fā)行股票募集資金總額不超過16億元，發(fā)行對象為不超過35名特定投資者。自 “第三支箭”的股權(quán)融資政策發(fā)布后，目前已有碧桂園、大名城(行情600094,診股)、華發(fā)股份(行情600325,診股)等多家上市房企拋出非公開發(fā)行預案。

公告內(nèi)容顯示，三湘印象此次募集資金凈額在扣除發(fā)行費用后將全部用于海尚苑西區(qū)住宅項目、海尚苑東區(qū)住宅項目（二期）以及補充流動資金及償還銀行借款。其中，海尚苑西區(qū)住宅項目擬使用募集資金金額4.2億元，海尚苑東區(qū)住宅項目（二期）擬使用募集資金金額7億元。

三湘印象方面稱，非公開發(fā)行股票是為了進一步提升公司在綠色科技地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域中的品牌和地位，推動公司“保交樓、穩(wěn)民生”的重要工程的順利實施。

“近年來，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)獲取資金的門檻不斷提高。一方面，受銀行房地產(chǎn)貸款”集中度“管理、土地‘兩集中’等政策的影響，公司的經(jīng)營壓力增大；另一方面，近些年房地產(chǎn)行業(yè)公司融資渠道較為單一，公司獲取資金的難度及成本較大，對公司的業(yè)務經(jīng)營產(chǎn)生了一定程度的影響。”三湘印象表示，通過本次非公開發(fā)行，公司將進一步拓寬融資渠道，增大資產(chǎn)規(guī)模，增強資金實力，優(yōu)化資本結(jié)構(gòu)，降低財務風險，有利于提高公司的核心競爭力及持續(xù)經(jīng)營能力。

公告提示，本次非公開發(fā)行股票完成后，三湘印象的總股本和凈資產(chǎn)將有較大幅度增長，但募集資金投資項目實施并產(chǎn)生經(jīng)濟效益需要一定的時間，因此短期內(nèi)公司凈利潤有可能無法與股本和凈資產(chǎn)同步增長。本次非公開發(fā)行股票完成后的短期內(nèi)，公司的每股收益、凈資產(chǎn)收益率等指標存在被攤薄的風險。

同日，三湘印象還披露了公司經(jīng)營范圍變更的公告。變更后，三湘印象文旅產(chǎn)業(yè)的經(jīng)營范圍進行了相應擴大，新增了如旅游開發(fā)項目策劃咨詢、數(shù)字內(nèi)容制作服務、數(shù)字創(chuàng)意產(chǎn)品展覽展示服務等。

關(guān)鍵詞： 三湘印象、募資