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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：10月27日，江蘇寧滬高速公路股份有限公司發(fā)布關(guān)于向關(guān)聯(lián)人/關(guān)連人士，出售資產(chǎn)的關(guān)聯(lián)/關(guān)連交易公告。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，于10月26日，江蘇寧滬高速公路全資附屬公司瀚威公司（作為賣方）就出售5,862.56平方米瀚瑞中心項(xiàng)目商業(yè)用房給交控商運(yùn)公司（作為買方）簽訂簽署《商品房認(rèn)購協(xié)議》，交易金額為人民幣1.88億元。

瀚瑞中心項(xiàng)目由江蘇寧滬高速公路全資子公司瀚威公司建設(shè)開發(fā)，并于2021年6月竣工，位于江蘇省南京市南京南站北側(cè)雨花片區(qū)丁墻路9號(hào)，項(xiàng)目總建筑面積約17萬平方米，地上約12萬平方米，地下約5萬平方米，由一棟5A級(jí)寫字樓、一棟LOFt辦公、一棟酒店式公寓及社區(qū)型商業(yè)組成。

評(píng)估基準(zhǔn)日2022年6月30日，交易標(biāo)的的評(píng)估值累計(jì)為人民幣187,706,300元。

截至本公告日，江蘇寧滬高速公路及控股子公司過去12個(gè)月與同一關(guān)聯(lián)人江蘇交控的關(guān)聯(lián)交易金額為人民幣14.56億元，本次關(guān)聯(lián)交易金額人民幣1.88億元，累計(jì)交易金額人民幣16.44億元，占江蘇寧滬高速公路最近一期經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)絕對(duì)值的5.44%。

關(guān)聯(lián)方即江蘇交控商業(yè)運(yùn)營管理有限公司，江蘇交通控股有限公司持股比例100%，主營業(yè)務(wù)：商業(yè)管理；不動(dòng)產(chǎn)投資；不動(dòng)產(chǎn)租賃；物業(yè)管理；自有房屋租賃等。

江蘇寧滬高速公路的控股股東江蘇交控持有交控商運(yùn)公司100%的股份，是交控商運(yùn)公司的實(shí)際控制人，根據(jù)上海上市規(guī)則第6.3.3條規(guī)定，交控商運(yùn)公司為江蘇寧滬高速公路關(guān)聯(lián)方。

本次向關(guān)聯(lián)方出售瀚瑞中心項(xiàng)目部分房產(chǎn)，有利于提高瀚瑞中心項(xiàng)目的存量房去化率，有利于資金盡快回籠，符合江蘇寧滬高速公路地產(chǎn)業(yè)務(wù)的發(fā)展定位。

關(guān)鍵詞： 江蘇寧滬高速公路擬1.88億元關(guān)連出售瀚瑞中心項(xiàng)目部分房產(chǎn)