6月2日，清豐縣法院民事審判庭成功調(diào)解了一起商鋪租賃委托合同糾紛案件，原、被告雙方化干戈為玉帛。

2017年12月份，原告王某等6人與被告清豐縣某置業(yè)有限公司簽訂商鋪訂購協(xié)議及委托經(jīng)營管理合同，雙方約定：王某等6人購買被告開發(fā)的商鋪，被告統(tǒng)一對外招租并10年包出租，每半年的第一個月30日內(nèi)支付當(dāng)年租金的一半。合同簽訂后，被告依約履行了交付商鋪和支付租金的義務(wù)。2020年因疫情影響，實體經(jīng)濟(jì)受到了相當(dāng)大的挫傷，自2020年7月至今，被告未按約支付租金。

民事審判庭法官郭國田接到該案后，以老法官特有的敏銳性察覺到這起案件可能產(chǎn)生的社會維穩(wěn)風(fēng)險和疫情防控風(fēng)險。他迅速帶領(lǐng)干警分別到置業(yè)公司和商場，上門送達(dá)案件應(yīng)訴材料并了解相關(guān)情況。

置業(yè)公司反映他們從業(yè)主手里將某樓盤商鋪返租后實體經(jīng)濟(jì)并不景氣，某樓盤大量商鋪空置，生意慘淡，主要靠某商場和某銀行支撐著，受疫情影響，某樓盤生意更是雪上加霜。通過上門了解情況后，郭國田法官堅持調(diào)解優(yōu)先，多次到企業(yè)上門做法律、政策宣傳工作，并組織業(yè)主協(xié)商，引導(dǎo)各方現(xiàn)場溝通、來回磋商。歷經(jīng)15個晝夜的協(xié)調(diào)之后，達(dá)成了各方雙贏的共識：原告方同意繼續(xù)履行合同，并自愿放2020、2021年度按照涉案租賃合同約定租金的利息，被告亦表示自愿于2021年6月15日前一次性支付涉案商鋪自2020年7月1日至2020年12月31日的租金，最終雙方化干戈為玉帛，握手言和。

該案件從發(fā)生糾紛到爭議解決，通過上門服務(wù)、分頭召開座談會和來回磋商等方式方法，僅用了15天的時間，圓滿解決了爭議，平息了可能造成群體性事件的糾紛。

在政法隊伍教育整頓我為群眾辦實事實踐活動中，清豐縣法院民事審判庭立足審判職能，以“民情無小事，調(diào)解促和諧”的工作理念，大力開展調(diào)解工作，實現(xiàn)為民解難解憂，節(jié)約了司法資源，取得良好的社會效果。

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