天天即時(shí):奢侈品全球最大買家:房子暴漲的韓國(guó)人、買不起房的韓國(guó)人、追逐財(cái)富的韓國(guó)人
韓國(guó)人成了奢侈品消費(fèi)的“絕對(duì)王者 ”。
買了房的韓國(guó)人認(rèn)為,房?jī)r(jià)的持續(xù)上漲讓他們的財(cái)富不斷積累,是時(shí)候可以買奢侈品了;買不起房的韓國(guó)人認(rèn)為,反正都買不起房,為什么不買奢侈品呢;而剩下的部分韓國(guó)人則認(rèn)為,唯有奢侈品才能顯示出“尊貴”的社會(huì)地位。
摩根士丹利在1月的報(bào)告中指出,2022年,韓國(guó)人在個(gè)人奢侈品上的總支出增長(zhǎng)了24%,達(dá)到了168億美元,平均每人消費(fèi)325美元,而中國(guó)人均僅55美元,是中國(guó)的六倍,也高于美國(guó)的人均280美元。
(資料圖片)
報(bào)告中表示,不斷上漲的奢侈品支出是由于韓國(guó)人希望通過奢侈品來彰顯他們的社會(huì)經(jīng)濟(jì)地位。分析師在報(bào)告中寫道:
“與大多數(shù)其他國(guó)家及地區(qū)相比,外表和財(cái)務(wù)上的成功更能引起韓國(guó)消費(fèi)者的共鳴?!?/p>
媒體分析指出,這種需求也對(duì)應(yīng)了前幾年韓國(guó)家庭財(cái)富的迅速增長(zhǎng)。根據(jù)韓國(guó)銀行的數(shù)據(jù),2021年平均家庭凈資產(chǎn)增長(zhǎng)了11%。?
但繁榮或許不會(huì)永遠(yuǎn)持續(xù)下去,在韓國(guó)政府的不斷加息中,基準(zhǔn)利率已從 0.5%上調(diào)至3.5%,韓國(guó)廉價(jià)貨幣時(shí)代宣告結(jié)束。去年第三季度,韓國(guó)的房地產(chǎn)價(jià)格跌幅居世界首位,或許距離“繁榮泡沫”的破滅不遠(yuǎn)了。
買不起的房,買得起的奢侈品
對(duì)“炫耀性消費(fèi)”的熱愛以及信奉YOLO主義——You only live once(你只活一次)的年輕人,成了奢侈品在韓國(guó)銷量增長(zhǎng)的原因之一。
首爾國(guó)立大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)教授安東賢表示,千禧一代為奢侈品熱潮做出了貢獻(xiàn),愈發(fā)高不可攀的房子讓他們想在奢侈品消費(fèi)上尋求心里滿足:
他們可能已經(jīng)放棄買房子,而是試圖通過購(gòu)買昂貴的東西來讓自己開心。
2020年受疫情影響,韓國(guó)政府頻發(fā)房產(chǎn)新政,房?jī)r(jià)飛漲,民眾恐慌性購(gòu)房,豪宅云集的江南區(qū)(Gangnam)住宅平均售價(jià)在2020年7月份首次突破20億韓元整數(shù)關(guān)口,達(dá)到20.2億韓元(約合1200萬人民幣)。韓國(guó)一些城市的房地產(chǎn)價(jià)格翻了一番,據(jù)統(tǒng)計(jì),韓國(guó)大約76%的家庭財(cái)富來源于房地產(chǎn)。
媒體分析指出,一方面,房?jī)r(jià)的上漲使得擁有房子的人感到更加富有,更愿意在奢侈品上消費(fèi)。而另一方面,對(duì)自己或?qū)⒂肋h(yuǎn)無法購(gòu)入一套房產(chǎn)感到絕望的韓國(guó)年輕人,決定將收入花在奢侈品享受上。 YOLO逐漸成了Z世代和千禧一代的座右銘。
一位在韓國(guó)保險(xiǎn)公司工作的年輕人Christine Lee,在最近接受媒體采訪時(shí)表示,她所有的朋友都至少有一個(gè)奢侈品包,她說:
在韓國(guó)年輕人中有一句流行語:YOLO,我們買不起房子,實(shí)在太貴了,那我們?yōu)槭裁匆獮閷泶驽X?
根據(jù)韓國(guó)兼職網(wǎng)站Alba Cheonguk 2020年的一項(xiàng)調(diào)查,有83.3%的20多歲的人通過從兼職或全職工作中節(jié)省工資來購(gòu)買奢侈品,33.6%的青少年表示他們會(huì)將韓國(guó)感恩節(jié)津貼花在奢侈品。
奢侈品對(duì)韓國(guó)年輕人的意義
不僅僅是心里滿足,奢侈品正發(fā)出一系列使消費(fèi)者成為精英的擁有特權(quán)和機(jī)會(huì)的信號(hào),也正是這個(gè)信號(hào)讓階級(jí)越發(fā)“割裂”的韓國(guó)人無法拒絕。
媒體分析指出,奢侈品不應(yīng)該是每個(gè)人都負(fù)擔(dān)得起的,這就是奢侈品的獨(dú)特之處,體現(xiàn)了它們對(duì)購(gòu)買者的吸引力。首爾大學(xué)消費(fèi)者學(xué)教授金蘭都在其著作《奢侈的國(guó)家——奢華韓國(guó)》中指出,比起把韓國(guó)的奢侈品消費(fèi)文化看作是人類的本性,更應(yīng)該看作是消費(fèi)社會(huì)的物質(zhì)文化培養(yǎng)出來的產(chǎn)物:
社會(huì)財(cái)富越偏重,擁有階層的炫耀欲望和不具備階層的追隨欲望就越大。從這一點(diǎn)看,過度消費(fèi)是僅靠個(gè)人或階層的道德性無法解決的國(guó)家問題。
這些消費(fèi)超出自身收入水平的奢侈品的人群,折射出韓國(guó)日漸分裂的貧富差距,而這也是韓國(guó)當(dāng)下越來越無法忽視的問題。
《韓國(guó)民族日?qǐng)?bào)》上月發(fā)布的一篇報(bào)道指出,韓國(guó)的財(cái)富不平等已經(jīng)達(dá)到了有史以來的最高水平,低收入和高收入群體之間的收入差距也出現(xiàn)了五年來的首次惡化。
摩根士丹利在報(bào)告中表示,多項(xiàng)研究表明,財(cái)務(wù)上的成功在韓國(guó)往往受到高度重視,因此個(gè)人奢侈品可能成為社會(huì)分層的重要工具。
同時(shí),奢侈品品牌方借助名人效應(yīng)以及社交媒體的力量,也收割了一批韓國(guó)年輕人。Lee表示,在社交媒體上鼓勵(lì)奢侈品購(gòu)物的帖子也影響了她。根據(jù)Hootsuite2022年的報(bào)告顯示,韓國(guó)的活躍社交媒體用戶占人口的 91.2%,位居世界第三。
此外,以防彈少年團(tuán)、《寄生蟲》以及《魷魚游戲》為首的韓國(guó)流行文化的興起,使得頂級(jí)時(shí)裝公司和奢侈品牌簽下韓國(guó)明星作為形象大使:
Dior本月宣布簽下BTS成員Jimin作為全球大使,女團(tuán)Blackpink的成員則為Chanel、Bulgari、Cartier 和 Tiffany 等奢侈品公司代言。?
危機(jī)可能在不遠(yuǎn)處
韓國(guó)央行的加息導(dǎo)致利率飆升、經(jīng)濟(jì)放緩,大城市人口“逆流”和高通脹下購(gòu)買力的下滑共同作用導(dǎo)致購(gòu)房需求銳減,韓國(guó)的房?jī)r(jià)正以驚人速度降溫。
根據(jù)韓國(guó)房地產(chǎn)委員會(huì)數(shù)據(jù),去年12月最后一周,公寓價(jià)格較前一周下跌0.76%,創(chuàng)下2012年5月以來最大單周跌幅,房地產(chǎn)委員會(huì)表示:
隨著房屋需求急劇下降,潛在買家仍對(duì)購(gòu)房猶豫。越來越多人認(rèn)為房?jī)r(jià)將進(jìn)一步下跌。
2022年開始韓國(guó)樓市出現(xiàn)萎縮跡象,上半年公寓成交量較去年同期下降50.6%。而11月韓國(guó)房?jī)r(jià)同比下跌0.32%,為2013年以來的最大跌幅,首爾房?jī)r(jià)同比下跌0.12%。去年第三季度,?韓國(guó)的房?jī)r(jià)跌幅居世界首位。
對(duì)此野村證券此前曾悲觀預(yù)測(cè),韓國(guó)全國(guó)房?jī)r(jià)將從峰值到谷底驟降約10%,衡量整體住房市場(chǎng)狀況的價(jià)格基準(zhǔn)——首爾公寓價(jià)格將暴跌18%。
房?jī)r(jià)驟降將嚴(yán)重打擊私人消費(fèi),而在全球半導(dǎo)體行業(yè)疲軟和出口不振的同時(shí),這將推動(dòng)韓國(guó)經(jīng)濟(jì)陷入更深的衰退。
由于韓國(guó)居民部門的杠杠率高達(dá)106.6%,遠(yuǎn)高于G20國(guó)家64.7%的平均水平,房?jī)r(jià)的下跌引發(fā)了市場(chǎng)的擔(dān)憂。韓國(guó)科技學(xué)院教授表示:
風(fēng)險(xiǎn)提示及免責(zé)條款 市場(chǎng)有風(fēng)險(xiǎn),投資需謹(jǐn)慎。本文不構(gòu)成個(gè)人投資建議,也未考慮到個(gè)別用戶特殊的投資目標(biāo)、財(cái)務(wù)狀況或需要。用戶應(yīng)考慮本文中的任何意見、觀點(diǎn)或結(jié)論是否符合其特定狀況。據(jù)此投資,責(zé)任自負(fù)。“這種繁榮不會(huì)永遠(yuǎn)持續(xù)下去,我們可能會(huì)看到與1990年代在日本發(fā)生的情況類似的情況——泡沫破滅。”