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央財(cái)辦韓文秀:明年我國(guó)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行有望總體回升,防范化解房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)是重中之重

12月17日,由中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)交流中心舉辦的“2022-2023中國(guó)經(jīng)濟(jì)年會(huì)”在京舉行。


(相關(guān)資料圖)

中央財(cái)經(jīng)委員會(huì)辦公室分管日常工作副主任韓文秀在年會(huì)上表示,我國(guó)經(jīng)濟(jì)韌性強(qiáng)、潛力大、活力足,長(zhǎng)期向好的基本面沒(méi)有變,資源要素條件可支撐,綜合研判,明年世界經(jīng)濟(jì)增速可能會(huì)明顯下滑,而我國(guó)經(jīng)濟(jì)可能總體回升,從而形成一個(gè)獨(dú)立的向上運(yùn)行的軌跡。

韓文秀表示,今年經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)與年初的預(yù)期目標(biāo)存在差距,但其他多項(xiàng)指標(biāo)都較好完成,一些面向未來(lái)的結(jié)構(gòu)性指標(biāo)有突出的表現(xiàn),預(yù)計(jì)今年經(jīng)濟(jì)總量超過(guò)120萬(wàn)億元。

他還稱(chēng),就業(yè)形勢(shì)總體穩(wěn)定,產(chǎn)業(yè)升級(jí)取得積極進(jìn)展。新能源汽車(chē)產(chǎn)銷(xiāo)量和出口量都是世界第一。特別是新能源汽車(chē)出口達(dá)到70萬(wàn)輛,增長(zhǎng)超過(guò)一倍。國(guó)家首架C919飛機(jī)交付東航,累計(jì)訂單超過(guò)400架。糧食產(chǎn)量連續(xù)8年保持在1.3萬(wàn)億斤以上,國(guó)際收支狀況良好,國(guó)家外匯儲(chǔ)備保持在3萬(wàn)億美元以上。在全球通脹創(chuàng)40多年新高的情況下,我國(guó)物價(jià)水平保持平穩(wěn),居民消費(fèi)價(jià)格上漲2%左右,糧食安全、能源安全、人民生活都得到有效的保障。

韓文秀還表示,今年以來(lái),我們先后出臺(tái)實(shí)施了一系列擴(kuò)大有效需求,促進(jìn)結(jié)構(gòu)優(yōu)化的政策措施,包括減稅降費(fèi),退稅緩稅,創(chuàng)設(shè)政策性、開(kāi)發(fā)性金融工具用于支持?jǐn)U大有效投資,通過(guò)專(zhuān)項(xiàng)再貸款支持重點(diǎn)領(lǐng)域設(shè)備更新改造,推動(dòng)擴(kuò)大制造業(yè)中長(zhǎng)期貸款,利用地方專(zhuān)項(xiàng)債限額空間增加專(zhuān)項(xiàng)債發(fā)行,提前下達(dá)部分明年專(zhuān)項(xiàng)債的限額,以及促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展的金融十六條等措施。這些政策措施下一步該延續(xù)的延續(xù),該優(yōu)化的優(yōu)化,政策效應(yīng)將在明年持續(xù)顯現(xiàn)。明年還要根據(jù)實(shí)際需要陸續(xù)出臺(tái)一些新政策、新措施。那么存量政策、增量政策同向發(fā)力,將積極促進(jìn)經(jīng)濟(jì)恢復(fù)發(fā)展。

針對(duì)疫情,韓文秀表示,新冠肺炎疫情爆發(fā)三年來(lái),我國(guó)統(tǒng)籌疫情防控和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展取得重大積極成果。中國(guó)用三年艱苦卓絕的努力,有效應(yīng)對(duì)了全球五波疫情沖擊,有效處置了國(guó)內(nèi)100多起聚集性疫情,人民生命安全和身體健康得到有效守護(hù)?,F(xiàn)在正在優(yōu)化疫情防控措施,我國(guó)疫情防控進(jìn)入新階段。

韓文秀稱(chēng),過(guò)去在重癥率、致死率高的情況下,我們國(guó)家嚴(yán)格防疫是必要的、正確的、負(fù)責(zé)任的。當(dāng)前,病毒傳染性強(qiáng),但重癥率、致死率顯著降低。疫情防控主要矛盾發(fā)生了變化,而且我國(guó)用這幾年的時(shí)間加強(qiáng)疫苗藥物的研發(fā)應(yīng)用,提高疫苗接種和醫(yī)療保障水平。在這種情況下,審時(shí)度勢(shì),科學(xué)優(yōu)化疫情防控措施,也是必要的、正確的、負(fù)責(zé)任的,這都體現(xiàn)了人民至上、生命至上。

針對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng),韓文秀表示,要扎實(shí)做好保交樓、保民生、保穩(wěn)定各項(xiàng)工作,提供足夠流動(dòng)性,滿(mǎn)足行業(yè)合理融資需求,推動(dòng)行業(yè)重組并購(gòu),有效防范化解優(yōu)質(zhì)頭部房企的風(fēng)險(xiǎn),改善他們的資產(chǎn)負(fù)債狀況,要因城施策,著力改善預(yù)期,擴(kuò)大有效需求,支持剛性和改善性住房需求。鼓勵(lì)地方政府和金融機(jī)構(gòu),加大保障性租賃住房供給,探索長(zhǎng)租房市場(chǎng)建設(shè)。要堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位,深入研判房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系和城鎮(zhèn)化格局等重大趨勢(shì)性結(jié)構(gòu)性變化,抓緊研究中長(zhǎng)期治本之策,消除多年來(lái)高負(fù)債、高杠桿、高周轉(zhuǎn)發(fā)展模式的弊端,推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)向新發(fā)展模式平穩(wěn)過(guò)渡。

韓文秀表示,經(jīng)過(guò)三年攻堅(jiān)戰(zhàn),我國(guó)金融風(fēng)險(xiǎn)已經(jīng)得到收斂,金融體系總體穩(wěn)健。但是,冰凍三尺非一日之寒。近來(lái)出現(xiàn)了一些新情況,必須堅(jiān)持標(biāo)本兼治、遠(yuǎn)近結(jié)合,牢牢守住不發(fā)生系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)的底線。房地產(chǎn)業(yè)鏈條長(zhǎng)、涉及面廣,對(duì)經(jīng)濟(jì)而言,既是動(dòng)力源,也是風(fēng)險(xiǎn)源。近幾年,房地產(chǎn)業(yè)占國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值的比重大概是7%左右,加上建筑業(yè)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)達(dá)到14%左右,土地出讓收入和房地產(chǎn)相關(guān)的稅收占地方綜合財(cái)力的將近一半,房地產(chǎn)貸款加上房地產(chǎn)抵押貸款占全部貸款余額的接近40%,房產(chǎn)占城鎮(zhèn)居民家庭資產(chǎn)的近六成。所以,防范化解房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)是重中之重。

韓文秀表示,要扎實(shí)做好保交樓、保民生、保穩(wěn)定各項(xiàng)工作,提供足夠流動(dòng)性,滿(mǎn)足行業(yè)合理融資需求,推動(dòng)行業(yè)重組并購(gòu),有效防范化解優(yōu)質(zhì)頭部房企的風(fēng)險(xiǎn),改善他們的資產(chǎn)負(fù)債狀況,要因城施策,著力改善預(yù)期,擴(kuò)大有效需求,支持剛性和改善性住房需求。鼓勵(lì)地方政府和金融機(jī)構(gòu),加大保障性租賃住房供給,探索長(zhǎng)租房市場(chǎng)建設(shè)。要堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位,深入研判房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系和城鎮(zhèn)化格局等重大趨勢(shì)性結(jié)構(gòu)性變化,抓緊研究中長(zhǎng)期治本之策,消除多年來(lái)高負(fù)債、高杠桿、高周轉(zhuǎn)發(fā)展模式的弊端,推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)向新發(fā)展模式平穩(wěn)過(guò)渡。

韓文秀還指出,要重視防范化解中小金融機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)、信托等領(lǐng)域的風(fēng)險(xiǎn),防止形成區(qū)域性系統(tǒng)性金融風(fēng)險(xiǎn)。要防范化解地方政府債務(wù)風(fēng)險(xiǎn),加大存量隱性債務(wù)處置力度,堅(jiān)決遏制增量化解存量。

韓文秀進(jìn)一步指出,防范化解重大經(jīng)濟(jì)金融風(fēng)險(xiǎn),要正確處理防范系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)和道德風(fēng)險(xiǎn)的關(guān)系,既不能讓系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)的底線失守,又要依法打擊風(fēng)險(xiǎn)背后的違法犯罪和腐敗行為。要做大經(jīng)濟(jì)實(shí)力這個(gè)分母,稀釋風(fēng)險(xiǎn)隱患這個(gè)分子,用發(fā)展的辦法解決前進(jìn)中的問(wèn)題,通過(guò)推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展,從根本上防范化解風(fēng)險(xiǎn),形成金融和經(jīng)濟(jì)的良性循環(huán)。

本文綜合自21財(cái)經(jīng)和央視新聞。

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關(guān)鍵詞: 發(fā)展模式 房地產(chǎn)業(yè) 房地產(chǎn)市場(chǎng)